Instituciones de Derecho Civil aplicadas a los conflictos de tierras y a las acciones posesorias: propiedad y posesión

Abstract

El presente artículo tiene como objetivo analizar las instituciones del derecho de propiedad y de posesión aplicadas a los conflictos de tierras y a las acciones posesorias en el Ecuador, a partir de una revisión bibliográfica sistemática de fuentes normativas, doctrinarias y académicas. El estudio se desarrolló bajo un enfoque cualitativo, de tipo documental, lo que permitió examinar el marco jurídico civil ecuatoriano y los principales aportes teóricos relacionados con la tutela posesoria, la prescripción adquisitiva y la función social de la propiedad. Los resultados evidencian que una de las principales problemáticas en los conflictos de tierras radica en la tensión entre la titularidad formal del dominio y el ejercicio material de la posesión, así como en la confusión práctica entre acciones posesorias y acciones reales. Se concluye que la posesión constituye un estado de hecho jurídicamente protegido, cuya tutela resulta esencial para preservar la seguridad jurídica, la paz social y evitar la resolución violenta de los conflictos. Asimismo, se destaca la importancia de una correcta aplicación de las instituciones civiles para garantizar una resolución eficiente y justa de las controversias sobre bienes inmuebles en el contexto ecuatoriano.